Сделка без лишних нервов

Собрали документы для сделки с квартирой, разложили их по полочкам и держим перечни в актуальном состоянии.

Открыть чек-лист
Раскрытая папка-регистратор с бланками, таблицами, ручкой и скрепками

Чек-лист покупателя

  1. 1. Выписка из ЕГРНПодтверждает, кто собственник, и показывает аресты, ипотеку и другие обременения.
  2. 2. Справка об отсутствии задолженностиПо коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт.
  3. 3. Согласие супругаНотариальное — если продавец купил квартиру, находясь в браке.
  4. 4. Договор купли-продажиВ простой письменной или нотариальной форме — зависит от состава собственников.
  5. 5. Акт приёма-передачиФиксирует состояние квартиры, показания счётчиков и момент передачи ключей.

Сделка по шагам

  1. 01Проверка

    Изучаем выписку ЕГРН, историю перехода прав и документы продавца.

  2. 02Подготовка

    Собираем справки и согласия, готовим проект договора.

  3. 03Подписание

    Подписываем договор и проводим расчёт безопасным способом.

  4. 04Регистрация

    Подаём документы в Росреестр и получаем выписку о переходе права.

Последние записи

Блоги о ремонте: как отличить опыт автора от рекламы

Ремонтные блоги стоит читать с той же осторожностью, с какой вы выбираете подрядчика: за красивой подачей может скрываться и честный разбор, и аккуратно замаскированная продажа материалов, услуг или брендов. Отличить одно от другого можно задолго до того, как вы потратите деньги: по структуре текста, конкретике, прозрачности автора и тому, как он отвечает на неудобные вопросы.

Подборка блогов о планировании семейного бюджета

Тема семейного бюджета страдает от двух крайностей: одни материалы предлагают настолько общие схемы, что их невозможно применить к конкретной семье с её ипотекой, детьми и нестабильными доходами, другие — превращают учёт финансов в бесконечную работу с таблицами, которая убивает всякое желание планировать. В результате читатель либо откладывает идею «на потом», либо пробует первую попавшуюся методику, разочаровывается […]

Каталог блогов о недвижимости и ремонте

Каталог блогов о недвижимости и ремонте — это не просто список сайтов, а рабочий инструмент, который помогает быстрее разобраться в покупке, продаже, ремонте и обустройстве квартиры. За десять лет работы с тематическим контентом я убедился: главная ценность хорошего каталога не в количестве ссылок, а в способности отфильтровать шум и вывести читателя к конкретному действию. Если […]

Все материалы библиотеки

Образцы документов

Изменения законодательства

Сверяем чек-листы с действующими редакциями законов, на которых держится сделка.

  • 214-ФЗРасчёты с застройщиком через эскроу-счета
  • 218-ФЗСведения в выписке из ЕГРН и порядок её получения
  • Ст. 16Сроки государственной регистрации прав по 218-ФЗ
Читать разборы